• Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

  • Sehr gute Verkehrsanbindung

  • Nähe Autobahnanschluss Singen - Winterthur

  • Nähe zur BRD Grenze (Jestetten)

  • Nähe Flughafen Zürich

  • ruhiges Gewerbegebiet

Gewerbehaus Rundbuck
Tobeläckerstr. 4,
CH-8212 Neuhausen Rhf.

E-Mail:   eduard.fassbind@gmail.com
Telefon: +41 (0)78 683 08 22 (international)

Büro 50m² (frei)

Grösse Büro ca. 50m² (ca. 7 x 7m²)
Archivraum ca. 4m² (ca. 2 x 2m²)
Verwendungszweck Büro, Atelier oder Lager
Stockwerk EG, mit ebenerdigem Zugang
Raumhöhe ca. 2,4m
Bodenbelastung ca. 1000kg / m²
Fenster volle Breite von Büro (Südseite)
Sonnenschutz Metallstoren, motorisch
Beleuchtung moderne weisse Decken-Rasterlampen
Elektro Elektro-Verkabelung mit genügend Mehrfach-Verteilerdosen
Netzwerk Verkabelung vorhanden inkl. kleiner Serverschrank
Bodenbelag neuer pflegeleichter Bodenbelag
Wände weiss, Backsteinstruktur
Decke weiss gestrichen
Heizung Radiatoren
WC mit Warm- und Kalt-Wasser
grosses Lavabo
2 getrennte WC’s (Female + Male)
Reinigung 1x wöchentliche durch Reinigungsfirma (Hausflur, WC’s / Lavabo etc.)
exklusiv Büro 50m² (nach Absprache möglich)
inklusive Auffüllen von Verbrauchsmaterial wie WC-Papier, Papier-Handtücher, Handseife etc.
alles inbegriffen in den Nebenkosten
Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar, Anzahl nach Absprache
Bezugstermin per sofort - oder nach Vereinbarung
Mietzins CHF 150.-- / m² / Jahr = entspricht ca. CHF 937.50
zuzüglich Nebenkosten + Strom
Parkplatz CHF 75.-- / PP / Mt.
Kündigungsfrist 6 Monate
Mietzins-Kaution 6 Monate (z.B. via Bank Kautionskonto, Swiss Caution etc.)
Mietvertrag «flexible Laufzeit» mit Kündigungsfrist jeweils auf Ende Quartal
o d e r mit «fester Laufzeit» - dann auch fester Mietzins über die vertragliche Laufzeit
(keine Erhöhung Mietzins wegen Hypo-Zins Erhöhung)
bei längerfristigem Mietvertrag ab 3 oder 5 Jahren (feste Laufzeit), reduzierter Mietzins
Abfall-Entsorgung zentraler Abfall-Container für Hausmüll vor dem Haus
Besichtigung kurzfristig nach Absprache möglich

Büro 75m² (frei)

Grösse Büro ca. 70m² (ca. 10 x 7m²)
Archivraum ca. 5m² (ca. 2 x 2,5m²)
Verwendungszweck Büro oder Atelier
Stockwerk OG
Raumhöhe ca. 2,4m / z.T. 3,5m (Schrägdach)
Bodenbelastung ca. 750kg / m²
Fenster volle Breite von Büro (Südseite)
Sonnenschutz Metallstoren
Beleuchtung moderne weisse Decken-Rasterlampen
Elektro Elektro-Verkabelung mit genügend Mehrfach-Verteilerdosen
Netzwerk optional
Bodenbelag neuer pflegeleichter Bodenbelag
Wände weiss, z.T. Backstein Sichtwand
Decke helle Holzdecke (Schrägdach), sehr gemütliche Ambiance
Heizung Radiatoren
WC mit Warm- und Kalt-Wasser
grosses Lavabo
2 getrennte WC’s (Female + Male)
Reinigung 1x wöchentliche durch Reinigungsfirma (Hausflur, WC’s / Lavabo etc.)
exklusiv Büro 75m² (nach Absprache möglich)
inklusive Auffüllen von Verbrauchsmaterial wie WC-Papier, Papier-Handtücher, Handseife etc.
alles inbegriffen in den Nebenkosten
Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar, Anzahl nach Absprache
Bezugstermin per sofort - oder nach Vereinbarung
Mietzins CHF 150.-- / m² / Jahr = entspricht ca. CHF 937.50
zuzüglich Nebenkosten + Strom
Parkplatz CHF 75.-- / PP / Mt.
Kündigungsfrist 6 Monate
Mietzins-Kaution 6 Monate (z.B. via Bank Kautionskonto, Swiss Caution etc.)
Mietvertrag «flexible Laufzeit» mit Kündigungsfrist jeweils auf Ende Quartal
o d e r mit «fester Laufzeit» - dann auch fester Mietzins über die vertragliche Laufzeit
(keine Erhöhung Mietzins wegen Hypo-Zins Erhöhung)
bei längerfristigem Mietvertrag ab 3 oder 5 Jahren (feste Laufzeit), reduzierter Mietzins
Abfall-Entsorgung zentraler Abfall-Container für Hausmüll vor dem Haus
Besichtigung kurzfristig nach Absprache möglich
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